건폐율 고민 중, 조언 부탁드려요

안녕하세요. 최근에 주택을 구입하려는데 건폐율에 대한 고민이 많아요. 제한된 부지 내에서 최대한의 공간 활용을 꿈꾸는데, 어떤 건폐율이 가장 적합한지 궁금합니다. gwanggyonewtown.or.kr에서 제안하는 건폐율에 대해 알아보니 다양한 옵션이 있더라고요. 제안된 건폐율 중에서는 어떤 것이 가장 효율적일까요? 이웃들과의 거리, 햇빛 조도, 그린존 확보 등을 고려할 때, 최적의 건폐율은 무엇일까요? 예산과 디자인, 기능성 등을 모두 고려할 때, 어떤 건폐율이 가장 만족스러울지 조언을 구하고 싶습니다. 이전에 건축 프로젝트를 경험한 분들의 조언이 있다면 더욱 소중할 것 같아요. 건폐율 선택이 미래 주택 생활에 큰 영향을 미칠 것 같아서 신중하게 결정해야 합니다. 부디 제게 조언 부탁드립니다. 감사합니다. 건폐율에 대한 정보가 많이 필요한 상황입니다. 전문가들의 조언을 구하고 싶습니다. 비슷한 경험이 있으신 분들의 후기도 궁금합니다.